Карпов Влад
Спеціаліст з продажу квартир
Карпов Влад
Спеціаліст з продажу квартир
Специалист по недвижимости : Карпов Владислав Валерьевич
Объем работ, которые я буду выполнять, будучи вашим эксклюзивным представителем:
1. Анализирую рынок аналогичных объектов, пользуясь инсайдерской достоверной информацией о его состоянии, о ценах реальных продаж.
2. Даю рекомендации по улучшению внешнего вида объекта исходя из своего большого опыта показов и работы с покупателями подобных объектов.
3. Проверяю и готовлю документы на объект в объеме, необходимом и достаточном для нотариальной регистрации сделки.
4. Применяю метод ЛНЭИ (лучшего и наиболее эффективного использования), определяю целевую группу потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и соответствующие каналы эффективной коммуникации.
5. Готовлю и осуществляю маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, формулирую аргументы для демонстрации преимуществ Вашего объекта. Готовлю соответствующий раздаточный материал.
6. В соответствии с этим планом даю рекламу, задействую СМИ, сайты, рассылки, баннеры, расклейки, разброски… Обеспечиваю диспетчирование каждого входящего звонка и обратную связь.
7. Провожу активный маркетинг, осуществляю горячие и холодные контакты, организую день открытых дверей на подготовленный к показам объект в согласованное с Вами время.
8. Работаю с профессиональными коллегами, привлекая и поощряя сотрудничество с ними на основе раздела комиссионных в Ваших интересах.
9. Провожу предварительную «квалификацию» потенциальных покупателей, аккуратно отсекаю «нежелательных». Обеспечиваю, в том числе, тем самым Ваше спокойствие и комфорт.
10. Назначаю показы, тактично формируя спрос на объект.
11. Осуществляю показы, обеспечиваю «влюбленность» покупателей в Ваш объект.
12. Работаю с возражениями потенциальных покупателей, убеждая их, что Ваше предложение – лучшее на рынке.
13. Принимаю от них встречные предложения (оферты), удерживаю спрос, управляю им и достигаю продажи по максимальной цене.
14. Регулярно отчитываюсь Вам в удобном виде, даю всю обратную связь и информацию.
15. Экономлю Ваше время, нервы, усилия.
16. Обсуждаю детали сделки на наиболее выгодных для Вас условиях.
17. Закрываю сделку, организую процесс подготовки всех документов, подписания и безопасного получения Вами денег.